3%.COM – Jérôme RUFFIN vous propose en exclusivité cette maison de 97 m², située dans une rue calme, idéale pour une famille ou un premier achat immobilier.
Ses atouts principaux :
- 3 chambres confortables + 1 bureau
- Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, accès direct sur la terrasse
- Un bureau supplémentaire et un cellier pratique
- Terrasse conviviale, parking privé et garage à vélo
- Terrain clos de 301 m², non mitoyenne
Répartition des pièces :
- Rez-de-chaussée : salon de 13 m², séjour + cuisine équipée de 19 m², 1 chambre de 11 m², salle d’eau avec WC (4,5 m²), bureau (7 m²), cellier (2,7 m²).
- Étage : 2 chambres (10 m² et 9 m²) + 2 pièces de 7 m² idéales pour bureau ou dressing.
Extérieur :
- Accès terrasse directement depuis la cuisine et le séjour, jardin agréable, stationnement privé et garage à vélo.
Informations techniques :
- Reliée à la fibre et au tout-à-l’égout
- Maison à rafraîchir et à mettre à votre goût
- DPE : Classe D (bonne performance énergétique)
Prix : 120 000 € net vendeur + 5 400 € de frais d’agence à la charge du vendeur
Ancien loyer : 760 € + 70 € de charges, soit 830 €/mois. Maison libre de toute occupation depuis le 01/10/2025.
Contact : Jérôme RUFFIN – 06 80 96 26 18
Agent Commercial en immobilier – RSAC NANCY n° 880 267 000
Une maison pratique, bien située et au fort potentiel. Venez la découvrir rapidement !
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
 
                 
                     
                         
                             
                             
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
             
                                                 
                                                