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Neuves-Maisons (54230)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

700 m²

102 500 €

Réf 950

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Neuves-Maisons ( 54 230 )

A 10 minutes de Ludres, à 20 minutes de Nancy.

Maison individuelle avec accès par une ruelle piétonne, non accessible en voiture.

Se compose:

Au RDC

1 séjour ou chambre ( 17 m²)

1 cuisine ( 13 m²)

1 véranda ( 15 m²)

1 salle d'eau ( 2.5 m²)

1 wc

Au 1er étage

1 chambre ( 10.5 m²)

1 bureau ( 5.5 m²) (au sol 11 m²)

1 salle de bain ( 6 m²)

Les plus de la maison

1 jardin

1 terrasse

1 dépendance

Cave au sous-sol

Chaudière gaz

DPE: F

Taxe foncière: 705 euros par an

Prévoir mise aux normes de la fosse septique

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
terrain 700 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 102 500 €

Prix net vendeur 98 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 99 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39%

Taxe foncière annuelle 705 €

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

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Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

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Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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