EN EXCLUSIVITE !!!
L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Bouvron ( 54 200)
Echangeur A31 à 8 minutes !
A 5 minutes de Toul, 23 minutes des portes de Nancy, 30 minutes de Commercy.
Belle maison individuelle de 2006, posée sur 1500 m² de terrain clos.
Idéalement conçue pour une vie familiale confortable et conviviale.
Au rez-de-chaussée se trouvent,
Une grande pièce de vie de 76 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, un WC indépendant. Accès direct depuis les pièces de vie à une terrasse et un jardin ensoleillé. Complète également le rez-de-chaussée une buanderie.
À l’étage,
Deux chambres supplémentaires de 13 et 14 m², une mezzanine offrant un espace ouvert et lumineux et une salle de bain spacieuse.
Côté dépendances:
Nous avons un garage double attenant à la maison avec deux portes motorisées.
Une dépendance de 36 m² crépis avec film sous toiture, une porte sectionnelle motorisée, idéale pour accueillir une camionnette, un camping-car. Il est possible également d'y créer un studio ou un local ( eau, électricité présents), regard des évacuation des eaux usées en limite de dépendance.
Caractéristiques techniques : Chauffage au sol électrique et poêle à bois pour un confort optimal, toiture traditionnelle avec film sous toiture, tuiles entretenues chaque année, volets roulants électriques.
Atouts supplémentaires :Décoration soignée et moderne, maison très lumineuse avec une belle exposition.
La maison est alimentée en courant triphasé.
L'isolation de la maison est très bonne, la note de C au DPE s'ajoute aux belles prestations du bien.
Taxe foncière: 1060 euros / an.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant charme, espace et fonctionnalité.
Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
