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Corbehem (62112)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

432 m²

155 000 €

Réf V2950064880

Nouveauté chez Dizier Barras 3%.com

Coup de cœur pour cette maison de lotissement semi-individuelle, 3 chambres , garage, rénovée de 75 m² sur la commune de Corbehem.

Érigée sur une belle parcelle de 432 m², la maison dispose au rez-de-chaussée:

d'un hall d'entrée accueillant, ouvrant sur un salon séjour lumineux, une cuisine équipée.

À l'étage :

3 belles chambres lumineuses

Une salle de bains disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Sur l'extérieur :

Une terrasse agréable offrant une jolie vue sur le jardin. Une dépendance pratique, idéale pour du rangement ou pour aménager un bureau dédié au télétravail.

Stationnement privatif sur la propriété, passage côté parfait pour les motos ainsi qu'un garage et une cave vient compléter le bien.

CALME AU RENDEZ-VOUS, ON POSE LES MEUBLES.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 155000€
Prix de vente hors honoraires d'agence : 149000€
Honoraires de négociation 6000 € à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :
Par téléphone : 07.81.67.15.71.
Par mail : dizier.barrasproimmo@gmail.com
Dizier Barras , agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 823 807 797

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
carrez 75 m²
terrain 432 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1957
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (autre)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Prix net vendeur 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %

BARRAS Dizier

07 81 67 15 71

62710 Courrières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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