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Poussan (34560)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.39 m²

Ascenseur

162 000 €

Réf V4730058334

Appartement (vendu loué). cet appartement est occupé par locataire très sérieux, loyer perçu de 718€ plus charge de 119 € soit un total de le 837 € par mois. Dont le bail se termine en avril 2026 Appartement 3 pièces proche de toute commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel . Avec une surface généreuse 77,21 loi carrez (66,39) , cet appartement lumineux. dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle offrant une vue imprenable . Cuisine américaine,s'ouvre sur le salon. Deux chambres spacieuses. la salle de bain est équipée d'une baignoire. Deux place de parking

Taxe foncière 1135€

Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 au 06 01738989

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 820 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66,39 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2011
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : autre (gaz de ville)
2 étage(s)
ascenseur
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 162 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 135 €

GHALI David

06 01 73 89 89

34300 Le Cap d'Agde

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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