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MACOURIA TONATE (97355)

Terrain de loisir

39 500 €

Réf 35806

A VENDRE Parcelle de 1084m² à Macouria !

Non CONSTRUCTIBLE

Découvrez cette superbe parcelle de 1084m² à Macouria, c'est une parcelle ou vous ne pourrez pas construire pour le moment. Située dans un cadre paisible et peu boisé, .

Non loin de Maillard, en face du Grand Blanc

Pourquoi choisir cette parcelle ?

Surface Générueuse : 1084m², parfait jardin.
Emplacement Idéal : Située dans un quartier en plein développement, proche de toutes les commodités.
Cadre Naturel : Profitez d'un environnement calme et verdoyant, avec juste ce qu'il faut de nature.
Potentiel Évolutif : Une rare opportunité d'investissement dans une région en pleine expansion.

Ne manquez pas cette chance unique pour investir à Macouria.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette Parcelle est bornée et cadastrée, située en zone NON Constructible du Plu de Macouria

Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112.

Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Edmée Maur Jean , Tél. : 06 94 26 35 76, Contact sur messagerie Whatsapp au 0694 263 576

E-mail : 3pour100guyane@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

terrain 1 084 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 39 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 3 450 €

Taxe foncière annuelle 140 €

EDMEE Jean

06 94 26 35 76

97351 Matoury

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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