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Courcelles-lès-Lens (62970)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 89.75 m²

343 m²

229 690 €

Réf V5520061547

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.

Superbe plain-pied individuel (2014) de 89.75 m² habitable, bâti sur une parcelle de 343 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, cuisine équipée ouverte et un accès direct par une grande baie vitrée à la terrasse et au jardin.

L'espace nuit dessert quant à lui 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque).

Une buanderie, un chalet de jardin et une place de stationnement viennent également compléter ce bien

Cette construction saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations (poêle à granulés programmable, menuiseries PVC double vitrages, ballon thermodynamique, comble isolé, entrée macadamisée, ....)

AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, ON POSE LES MEUBLES!!!

Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89,75 m²
terrain 343 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
cuisine américaine (équipée)
1 parking(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 690 €

Prix net vendeur 223 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 223 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 950 €

DUMEZ Nicolas

06 02 56 62 11

62290 Noeux-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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