Située à 2,5 km de L'Avenue du Géneral de Gaulle et 2,8 km de la baie de La Baule.
Quartier calme et résidentiel, sur les hauteurs de La Baule.
Villa de 170 m² habitable avec un garage de 73 m² traversant (double portails sectionnels électriques, évier et emplacement lave linge).
Grenier aménageable de 70m² au sol.
Sur un terrain de 715 m² arboré et paysagé avec piscine posée en 2019 (jacuzzi, nage à contre courant, balnéo, terrasse recouvrante et coulissante en résine de synthèse),
Comprenant:
En rdc:
Hall d'entrée.
Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo-congélateur, four micro-onde et plan de travail en granit) de 50 m² avec cheminée et insert sur terrasse plein Sud.
Une véranda de 20 m² équipée d'une clim réversible avec acces direct à la piscine et terrasse.
Une arrière cuisine de 9 m² aménagée.
Un dressing de 9 m².
Une suite de 16.5 m² (salle d'eau, meuble double vasque, rangements sur mesure et sèche serviette).
Un wc avec lave mains.
A l'étage:
Une chambre de 16 m² (18.5m² au sol) sur balcon plein Sud.
Une chambre de 9.5 m² (13m² au sol).
Une chambre de 11.5 m² (15m² au sol).
Une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) meuble double vasque, sèche serviette et wc.
Possibilité d'ouverture sur le grenier par une chambre et d'aménager les 70 m².
Chauffage électrique.
Taxe foncière de 2100 euros.
Double vitrage alu et volets roulants électriques.
Panneaux photovoltaîques.
David Jeudy: 06.33.75.62.42
RSAC 530 003 987 000 27
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