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Vous cherchez un lieu de vie unique, spacieux, confortable et évolutif ? Cette propriété rare de 254 m² habitables, sur un parc arboré de près de 5800 m², réunit de nombreux atouts, que vous soyez une grande famille, un couple de retraités ou un investisseur.
Une maison pensée pour le confort et la sérénité
La maison dispose de deux niveaux indépendants mais communicants, avec chacun leur propre cuisine, leurs chambres, salles d’eau et accès. Idéal pour accueillir plusieurs générations, recevoir ou louer une partie.
Un ascenseur extérieur permet un accès confortable à l’étage, un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite ou en prévision de l’âge.
Le chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et les climatisations réversibles assurent un confort toute l’année, tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Le cadre arboré et la piscine créent une ambiance paisible et saine.
Un potentiel d’investissement ou de vie multigénérationnelle
Le rez-de-chaussée et l’étage peuvent être utilisés séparément, avec des entrées indépendantes : idéal pour un projet de location meublée, gîte ou chambres d’hôtes.
Une dépendance de 20 m² avec arrivée d’eau et électricité peut facilement être aménagée en logement indépendant.
Le tout dans un secteur calme de Castelsarrasin, à proximité des commodités.
Des volumes généreux, du cachet et une qualité de vie rare
La maison offre de grandes pièces à vivre, une cheminée, une véranda, un jacuzzi, et une terrasse surélevée avec vue sur le parc.
Les familles apprécieront les 7 chambres, les multiples espaces de rangement, les deux salles d’eau, et les possibilités d’aménagement pour bureau, salle de jeux ou atelier.
Détails techniques :
À l’étage :
- Entrée et couloir de 25 m²
- Salon lumineux de 34 m² avec cheminée
- Cuisine de 14 m² avec accès terrasse
- 3 chambres (17,5 m² / 16 m² / 15,6 m²)
- Salle d’eau, WC, débarras
Au rez-de-chaussée :
- Véranda 18,5 m²
- 4 chambres (19 m² / 12,9 m² / 10,2 m² / 10,8 m²)
- Cuisine, salle de bain, salle d’eau, WC
- 2 pièces annexes (20,1 m² et 6,5 m²)
- Local technique (PAC et ballon ECS)
Extérieurs :
- Parc de 5800 m²
- Piscine ronde (diamètre 10 m)
- Cabane entourée d’eau avec jacuzzi
- Dépendance de 20 m²
- Double garage
- Allée privée avec portail motorisé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
