Stéphanie MIOSSEC - 3%.COM Immobilier vous propose cette maison avec des honoraires réduits à 3 % TTC.
Vivez au cœur de Plérin, au calme, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports ! Cette maison traditionnelle de 1991 réunit un emplacement privilégié, un jardin arboré et paysagé et de nombreux équipements de confort.
Avec environ 80 m² habitable sur une parcelle de plus de 400 m², elle a bénéficié d’importants travaux de rénovation ces dernières années : remplacement des menuiseries, réfection de la cuisine, installation d’un insert/cheminée et peintures intérieures refaites.
Son classement énergétique C au DPE constitue un atout supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un agréable espace salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC séparés. Une grande baie vitrée à trois vantaux apporte une belle ouverture sur le jardin et permet de prolonger la pièce de vie vers la terrasse.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau.
Côté extérieur, une terrasse carrelée d’environ 30 m², équipée d’un store banne électrique, vous invite à profiter des beaux jours. Un spa quatre places intégré à la terrasse, ainsi qu’une douche extérieure, complètent cet espace dédié à la détente.
La maison dispose également d’un garage avec porte motorisée et espace buanderie.
Pour votre confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie et cheminée/Insert de chez Aäsgard. Huit panneaux photovoltaïques, utilisés pour l’autoconsommation avec revente du surplus, ainsi qu’un ballon d’eau chaude thermodynamique, complètent les équipements.
Maison raccordée au tout-à-l’égout.
Une maison à découvrir pour son emplacement central, ses rénovations et ses extérieurs agréables !
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
