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Tréguidel (22290)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132.25 m²

2
1065 m²
1
309 000 €
Réf V3550060864

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg, cette belle maison traditionnelle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte - une chambre avec salle d’eau privative - WC indépendants et une pièce attenante à la cuisine, actuellement aménagée en bureau, pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire

À l’étage : Trois chambres, une salle d’eau avec WC, un petit grenier offrant un espace de rangement complémentaire

Les atouts extérieurs : un grand carport de 60 m², un atelier de 17 m² attenant, un espace couvert supplémentaire côté jardin de 9 m², un beau jardin paysager, entièrement clos, avec portail électrique

Eléments de confort : Poêle à granulés récent (2022), chauffage électrique, maison raccordée au tout-à-l’égout, maison reliée à la fibre -

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC –

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132,25 m²
  • terrain 1 065 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • carport 60 m²
  • espace atelier 17 m²
  • entrée 5.15 m²
  • salon/sejour 48.22 m²
  • cuisine 8.12 m²
  • bureau/buanderie 17.1 m²
  • chambre 10.23 m²
  • salle d'eau 3.15 m²
  • WC 1.58 m²
  • Espace ouvert 9 m²

Etage 1

  • palier 6.53 m²
  • chambre 7.71 m²
  • salle d'eau 7.14 m²
  • chambre 6.94 m²
  • chambre 10.38 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 890 €

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