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Plaine-Haute (22800)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 96.28 m²

756 m²

195 700 €

Réf V3550059013

Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose cette maison traditionnelle de 96m2 habitable sur une parcelle de 750 m2 située à PLAINE-HAUTE, dans le bourg (15 minutes de Saint-Brieuc) -

Au rez-de-chaussée : le hall d’entrée dessert l’espace salon/salle à manger/cuisine - 1 chambre - 1 salle d’eau et des WC séparés -

A l’étage : 3 chambres - une salle de bain avec WC -

La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec espace garage/chaufferie-buanderie et atelier -

A l’extérieur, un cabanon -

Maison reliée au tout à l’égout - Fibre installée -

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC –

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96,28 m²
terrain 756 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25.09 m²
cuisine 7.03 m²
Entrée/couloir 8.59 m²
chambre 11.13 m²
salle d'eau 2.47 m²

Etage -1

sous-sol 60 m²

Etage 1

palier 5.86 m²
chambre 12.96 m²
chambre 9.9 m²
salle de bain 4 m²
chambre 7.95 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 700 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 840 €

MIOSSEC Stéphanie

07 81 57 59 65

22590 Pordic

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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