Saint-Herblain (44803)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

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616 m²
525 000 €
Réf V3630034878

3%.Com Isabelle Rivière vous propose une ravissante maison coup de coeur de 145 m² alliant le charme de l'ancien au confort et à l'esthétisme du contemporain, entièrement rénovée en 2008.

Au coeur d'une quartier prisé de Saint-Herblain, à deux pas d'Atlantis et dans un espace végétal boisé avec de petits espaces ombragés grâce à de très beaux chênes, vous serez séduits par ce bien rénové avec soins et très lumineux.

La maison dispose d'un bel espace de vie traversant en rez de chaussée sur terrasses comprenant : un salon, un dressing, une salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec plafond cathédrale donnant elle-même sur l'une des terrasses, une arrière cuisine/salle d'eau et un WC.

Un bel escalier en bois dessert une mezzanine.

A l'étage, trois chambres sur parquet et une grande salle de bains, WC.

Un garage et une place de stationnement complètent le jardin entièrement sécurisé et fermé.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes 2020AC00424 Tél : 0788360902

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 616 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix net vendeur 509 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 509 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 535 €

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