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Lemberg (57620)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.45 m²

34 500 €

Réf V3660057935

Appartement de 75 m² habitables, situés sur la commune de SAINT LOUIS LES BITCHE

Le bien est situé au 2 eme étage et ce compose de deux chambre, cuisine, séjour, salle de nain, toilette, deux caves et comble.

Chauffage individuel électrique et poèle à bois.

Taxe foncière: NC euros ( TEOM incluse).

Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous !

Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83.

Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC

Prix de vente net vendeur: 40 000 €

« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »

"Montant estimé en 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3030 € par an

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74,45 m²
carrez 74,45 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
kitchenette
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue VILLAGE
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 9
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 34 500 €

Prix net vendeur 30 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 30 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 15 %

LUX Olivier

07 67 68 04 83

57230 Bitche

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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