Sous-compromis

Exclusif

Réf : V3660046955

Maison de village

Habitation mitoyenne sur LEMBERG en baisse de prix !!!

335 m²

49 000 €

Habitation mitoyenne sur LEMBERG en baisse de prix !!! Lemberg (57620)

Trop tard, ce bien sous compromis de vente grâce à olivier lux 3%.COM.

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3%.com immobilier vous propose en exclusivité cette habitation mitoyenne à rénover située sur la commune de LEMBERG.

Cette charmante maison d'environ 130 m² est composée d'une entrée, dégagement, salon/salon, cuisine, deux salles de bain, deux toilettes, trois chambres, comble aménageable.

Le bien dispose également d'une cave voutée ainsi que d'un belle espace vert.

Le tout est situé sur un terrain de 335 m² à proximité d'une boulangerie, école, collège, commerces alimentaires, centre médical...

L'habitation nécessite quelques rénovations ( électricité, décoration...)

Taxe foncière: 586 € ( TEOM incluse)

Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous !

Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83.

Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC

Prix de vente net vendeur: 44 000 €

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57620

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 335 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Village et rue

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Ouest

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 44 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,36 %

Taxe foncière annuelle 650 €

Cette offre
vous intéresse

LUX Olivier Mandataire Bitche (57230)

07 67 68 04 83

luxolivier57230@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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