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Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44 m²

175 000 €

Réf V4590057195

3%.com immobilier Élie Dubé-Delthé vous propose en exclusivité à Talmont-Saint-Hilaire quelques minutes des Sables d'Olonne , un appartement t3 en duplex meublé de 44.50 m² de 2013.

Rez-de-chaussée, Entrée avec placard, un sanitaire, pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, terrasse donnant sur espace vert au calme, étage dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec sanitaire. un emplacement de parking privé. le tout en parfait état refait à neuf.

Juste à vous poser !

Située dans un village vacances avec piscine, terrain de tennis, terrain de sport, aire de jeux pour les enfants, local vélos commun sécurisé, à 6 km de la plage du Veillon et quelques km de l’entrée des Sables-d’Olonne.

Idéal comme pied-à-terre sur la côte Vendéenne pour les week-ends ou vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

www.georisques.gouv.fr

Taxe Foncière 315.00€

Contactez-moi au 06 33 31 03 72 Élie Dubé-Delthé agent commercial

Rsac 708 480 353 la Roche-sur-Yon

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44 m²
2 chambre(s)
2 niveau(x)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 63 134
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 400 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %

Dubé-Delthé ELIE

06 33 31 03 72

85110 Chantonnay

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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