+13
Leintrey (54450)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

630 m²
1
154 500 €
Réf 557

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cette magnifique ferme rénovée avec goût ! Ne passez pas à côté, très beau produit.

Maison, dépendances, grange, jardin tout y est pour vous sentir bien chez vous. Volumes, grandes pièces de vie à la campagne ! Ne tardez pas elle va vite partir.

Cette ferme rénovée de plus de 160m² vous séduira à coup sûr !

A Leintrey, à 25 mn de Lunéville, à 15 mn de Blamont. Ramassage scolaire et écoles dans le village. Le charme et la tranquilité de la campagne.

Sur 630m² de terrain, une maison de 160m² habitable et possibilité d'aggrandir de 60m² suplémentaire.

Une dépendance avec grange de 80m² et une cave de 12m². Un jardin privatif de 480m² environ.

Une belle entrée d'environ 20m² qui ouvre sur un magnifique salon séjour de 50m² environ lumineux donnant sur le jardin.

une cuisine d'environ 20m² sur le jardin.

une chambre de 13m². Un bureau ou une autre chambre d'environ 13m². plus une buanderie et wc.

Al'étage : 2 chambres d'environ 13m² et 17m². une salle de bain d'environ 13m² avec double vasques.

PLUS : possibilité d'aggrandir le même étage d'environ 60m² pour faire encore 2 chambres ou autres pièces.

Une grange avec un porche d'environ 58m² et des dépendances d'environ 27m² avec un local pour la chaudière et le cumulus.

Un jardin cloturé et arboré.

Une cave d'environ 12m².

Possibilité de stationner aussi devant.

Chauffage au fuoul. Tout à l'égout.Double vitrage.

La moitié de la toiture a été refaite. L'autre partie n'a pas été remaniée mais vu par un professionnel.

Taxe foncière : 330€

Ne tardez plus, appelez-moi au : 06.33.50.13.66.

Rsac Nancy : 533 291 894

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • terrain 630 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 154 500 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 330 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
BOUCHER Agence