Vendu

Réf : 1149

Maison de village

MAISON DE VILLAGE 85 M² - TERRAIN 213 M²- GARAGE - 3 CHAMBRES

213 m²

MAISON DE VILLAGE 85 M² - TERRAIN 213 M²- GARAGE - 3 CHAMBRES Herbéviller (54450)

Secteur Herbéviller, 3%.COM avec Sophie Pariset vous propose cette charmante maison de village mitoyenne d'un côté, alliant espace et confort sur une surface de 85 m², située sur une parcelle de 213 m². Caractéristiques et aménagements : Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine semi-équipée de 15,65 m² s’ouvrant sur une salle à manger lumineuse de 19,53 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, un véritable havre de paix. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 16,60 m² avec dressing, une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et un meuble vasque (5,50 m²), ainsi qu'un WC séparé (1,50 m²). À l’étage, deux chambres supplémentaires (12,51 m² et 13 m²), toutes deux avec dressing, offrent espace et fonctionnalité. Les plus du bien : Un garage, une cave, viennent compléter cette maison au confort optimal. À seulement 20 minutes de Lunéville, 10 minutes de Blâmont et 25 minutes de Sarrebourg, cette maison combine calme et praticité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements. Informations pratiques : Chauffage électrique Taxe foncière : 183 € Prix, honoraires d’agence inclus : 115 400 € Intéressé ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Votre contact : Mme Sophie Pariset (RSAC 903 533 602)Téléphone : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54450

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 213 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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