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Domjevin (54450)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 181 m²

1300 m²

222 000 €

Réf 1613

EXCLUSIVITE !!

3% .Com, M.Mansuy vous propose une Grande maison indépendante de 180 m² avec dépendances et terrain Située à Domjevin, à seulement 10 minutes de Lunéville et à proximité des axes routiers vers Nancy,

Cette maison indépendante séduira les amateurs d’espace, de confort et de potentiel.

Avec une surface habitable de 180 m², elle est implantée sur un beau terrain clos et verdoyant de 1300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse

Salon indépendant, lumineux et convivial

Salle à manger séparée

Cuisine indépendante

Buanderie

WC séparé

Salle de bain

Une chambre de plain-pied

Dans l’annexe : Deux WC supplémentaires et une chaufferie

Étage :

Trois belles chambres avec parquet

Combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.)

Dépendances et extérieurs :

Environ 200 m² de dépendances

Local commercial de 30 m², parfait pour une activité artisanale, libérale ou indépendante

Garage pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules

Cave, cellier, grenier

Prestations et confort :

Toiture neuve • Isolation extérieure réalisée en 2021 • Électricité refaite + volets roulant

Chauffage au fioul, avec possibilité d’installation d’une pompe à chaleur

Cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande famille ou pour une entreprise familiale souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.

Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Taxe Fonciére : 100 €

Prix : 222 000 € HAI

Votre contact : M.Mansuy (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 181 m²
terrain 1 300 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
2 garage(s)
1 niveau(x)
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €

Taxe foncière annuelle 100 €

MANSUY Akilla

06 23 96 64 35

54360 Damelevières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
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