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Florémont (88130)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

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813 m²
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169 000 €
Réf 1656
L’agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose en exclusivité cette jolie maison de 4 pièces de 93 m² sur la commune de FLOREMONT sur un terrain d'une surface totale de 813 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours, un joli espace pouvant être exploité comme espace de jardin ainsi qu'une dépendance. Proche de CHARMES (à 3 km) et à seulement quelques minutes de la RN 57 axe NANCY - ÉPINAL, venez découvrir sans tarder le potentiel de ce bien à rafraichir selon vos goûts et vos envies. La maison se compose de deux niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : À l'étage inférieur (sous-sol de plus de 1oo m² ): - Une buanderie de 15 m². - Un espace de stockage pouvant être aménagé comme une pièce supplémentaire si besoin de 15 m². - Une chaufferie de 17 m². - Une cave de 16 m². - Un garage de 34 m². À l’étage principal : - Une belle entrée spacieuse donnant d'un côté accès à la cuisine séparée mais néanmoins partiellement ouverte grace a une verriere et de l'autre au salon-séjour. - Une cuisine équipée de 11 m². - Un salon/séjour de 27 m² équipé d'une cheminée et donnant directement accès à la terrasse de 15 m². - Une première chambre de 10 m². - Une deuxième chambre de 10 m². - troisième chambre de 10 m². - Une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque ainsi qu'un sèche-serviettes de 6 m². - Un WC - Un débarras idéal pour le rangement de 2 m². À l’éxtérieur: - Profiter d'une dépendance de plus de 15 m², idéale pour y stationner un véhicule ou pour créer un tout autre espace. - Maison entièrement clôturée et fermée par un portail électrique. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage pour la partie habitation. - Volets roulants à commande manuelle. - Porte de garage motorisée. - Système de chauffage : chaudière individuelle fioul standard sur radiateur avec en appoint un poêle à granulés flamme verte ainsi qu'une cheminée.. - Production d'eau chaude via un ballon électrique . - Diagnostic énergétique : D et pour le GES : D - Assainissement individuel (diag en cours). Informations financières : - Prix de vente : 169 000 €, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 900 € Environnement : - Transports scolaire - Écoles maternelles et primaires - Boulangerie - Salle polyvalente - Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac, etc.. à 5 min seulement. - Idéalement situé proche de l'axe NANCY-EPINAL (à seulement 2 min) et 14 min de MIRECOURT. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: - Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/22167-floremont/maison/62804-maison-individuelle-4-pieces-dont-3-chambres-93-m2-floremont

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • terrain 813 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €

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FLEUROT Agence