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Bertrambois (54480)

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 164 m²

1860 m²

269 300 €

Réf 1925

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose en Exclusivité cette ancienne ferme lorraine et maison de potier de 164m2 sur la commune de BERTRAMBOIS 54480.

À 5 minutes du Center Parcs (Domaine des Trois Forêts), moins de 20 km de Sarrebourg.

Vivez, créez et développez vos projets dans cette ancienne ferme lorraine et maison de potier de 164 m² habitables, avec un potentiel total allant jusqu’à 250 m².

La maison comprend :

Cuisine intégrée,

Salon / salle à manger

3 chambres (possibilité de créer 2/3 chambres supplementaires)

Un bureau

Salle de bain + douche, 2 WC

3 terrasses, un jardin clos de 1 800 m² qui s'ouvre directement sur la forêt.

Un garage, un espace bois / vélos, 3 places de parking.

Les + :

Activité : 2 chambres d'hôtes, pension chiens / chat et ateliers d'artiste.

Chauffage : bois, fioul.

Deux plateaux avec planchers neufs. Un espace idéal pour un atelier d'artiste, une profession libérale, des artisans, un gîte......

Toiture neuve, charpentes et poutres consolidées, électricité entièrement refaite.

Un lieu idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de projets.

DPE : D/D

Taxe foncière :495€

3%.COM, Je vous accompagne sur les communes Bertrambois 54480, Azerailles 54122, Badonviller 54540, Lunéville 54300, Raon L'étape 88110, Senones 88210, Dompierre 88600,Saint-Dié-des-Vosges 88100.... Et alentours, Estimation offerte.

Visites sur rendez-vous, réponse rapide.

Contact Sophie GIRARD (EI), Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO / Agence de DAMELEVIERES réseau national à honoraires réduits.

Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp), Mail :girardsophie310@gmail.com

RSAC de NANCY 538 642 257

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 164 m²
terrain 1 860 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1895
1 garage(s)
4 parking(s)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 269 300 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 495 €

GIRARD Sophie

0780089115

54122 Azerailles

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3 %

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Type de mandat: Tous types de mandat

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3 %

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