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Blamont (54450)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 109 m²

315 m²

74 500 €

Réf 1804

EN EXCLUSIVITE !!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Blamont ( 54 450 )

Maison mitoyenne avec jardin, garage et terrasse

Maison mitoyenne d'un côté offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet d'habitation principale ou d'investissement.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, un WC ainsi qu'un garage.

Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une terrasse.

Le deuxième étage se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse.

Le chauffage est assuré par un poêle à pellets complété par des convecteurs électriques.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager le bien selon vos goûts et vos besoins.

Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover avec espaces extérieurs et garage.

À découvrir sans tarder !

3%.COM, Grand Est – spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l’étape ( 88110) ...et alentours.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.

Contact – Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM

07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp)

e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr

Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 109 m²
terrain 315 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 500 €

Prix net vendeur 70 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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