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Baccarat (54120)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 172 m²

630 m²

175 100 €

Réf 1331

EN EXCLUSIVITE !

L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120)

Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville.

Maison posée sur 630 m² de terrain.

Découvrez cette maison de 172 m² offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie lumineuse ainsi qu’une véranda.

Au premier étage, deux chambres et une salle d’eau et un wc

. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un wc.

Les quatres chambres disposent d’une douche ou d’une baignoire pour un confort optimal.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour des économies d’énergie.

À l’extérieur, profitez d’un jardin, d’une cave et de dépendances.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 020 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 172 m²
terrain 630 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 100 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 170 €

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

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Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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