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Baccarat (54120)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 95 m²

490 m²

175 000 €

Réf 1550

EN EXCLUSIVITE !

L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120)

Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville.

Cette maison de 95 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Vous trouverez,

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé

Au sous-sol

Un grand garage avec porte motorisée ,une cave, une chambre supplémentaire.

Confort & équipements

Chauffage performant par chaudière gaz à condensation, une climatisation réversible pour un confort été comme hiver

Extérieur

Une terrasse agréable à l’avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours

Une maison individuelle fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 190 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
terrain 490 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 035 €

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
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