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Ménil-sur-Belvitte (88700)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 92 m²

335 m²

43 600 €

Réf 1555

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Ménil sur Belvitte ( 88 700)

A 8 minutes de Rambervillers, à 18 minutes de Raon l'étape, à 30 minutes de Lunéville.

Maison individuelle implantée sur un terrain attenant de 335 m².

Ce bien de 5 pièces se compose au rez-de-chaussée d’un séjour ainsi que d'une cuisine à aménager.

L’étage accueille trois chambres confortables, un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage de 2004 et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, de même que la mise aux normes de l’assainissement individuel, ce qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût.

Le jardin, directement attenant à l’habitation, constitue un atout indéniable pour profiter d’un extérieur agréable.

Un garage attenant à la maison complète ce bien.

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 841 € et 6 549 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
terrain 335 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 43 600 €

Prix net vendeur 40 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
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