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Petit-Réderching (57410)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 131.61 m²

1482 m²

181 000 €

Réf V3660061911

Trop tard plus disponnible.

Ce bien est sous offre d'achat, grace à 3%.COM Olivier LUX.

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3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 131,61 m² situé sur la commune de PETIT REDERCHING.

Le bien se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, salon, séjour, deux chambres, salle de bain, toilette.

1 er étage: dégagement, deux chambres, deux combles aménageables.

Sous-sol: un garage avec porte sectionnelle motorisée, trois caves, chaufferie/buanderie .

L'habitation dispose également d'une terrasse, espace vert et verger, abris de jardin, le tout sur un très beau terrain plat de 14,82 ares.

Chauffage central au gaz de ville de marque Viesmann, isolations des murs extérieurs ainsi que des combles.

Taxe foncière: environ 970 €

Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ?

Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83

Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 € TTC

Prix de vente net vendeur : 175 000 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 131,61 m²
carrez 131,61 m²
terrain 1 482 m²
séjour 20 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1971
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
vue village et campagne
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €

Prix net vendeur 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %

LUX Olivier

07 67 68 04 83

57230 Bitche

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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