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Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

Immeuble 637 m² 3 etage(s)

519 800 €

Réf V4050064540

À VENDRE – Bel Immeuble de rapport à Sainte-Marie-aux-Mines

A proximité de Selestat; St Dié, Colmar et à 1h de Strasbourg.
Investissez dans un immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité, idéalement situé au cœur de Sainte-Marie-aux-Mines, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Caractéristiques :● Immeuble en bon état général

Immeuble loué
● 8 appartements
● 1 local commercial en rez-de-chaussée
● Fibre optique
● Parking à proximité
● Emplacement recherché, proche des commerces et des services
Rentabilité :
● Rendement net de 11 %

Revenus potentiels (avec tous les lots loués) :
5130,5€ C.C / mois, soit 61 566 € / an

Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant des revenus locatifs attractifs et un fort potentiel patrimonial.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Claude Abel 06 80 75 80 70

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 686 € et 10 424 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 637 m²
carrez 637 m²
construit en 1940
exposition Sud
4 niveau(x)
3 étage(s)
vue Dégagée
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 519 800 €

Prix net vendeur 504 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 504 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

ABEL Claude

06.80.75.80.70

68160 Sainte-Marie-aux-Mines

Honoraires du conseiller

Ventes de biens Privés

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

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