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Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

5235 m²

227 920 €

Réf V3950062008

Sur les hauteurs de Sainte‐Marie‐aux‐Mines, maison d’habitation implantée sur une très grande parcelle offrant calme et vue dégagée

.-Au niveau rez‐de‐chaussée / cave : une grande pièce chauffée de 33 m2 avec de belles ouvertures(fenêtres), aménageable en espace de vie, un garage, une chaufferie et une cave

-.Au 1er étage (ou Rdc) : Un dégagement distribue, d’un côté, les pièces de jour — salon/salle à manger et cuisine — qui s’ouvrent sur une terrasse orientée au sud et un jardin verdoyant ; de l’autre, quatre chambres offrant de belles superficies.

Les pièces sont de belles dimensions et la distribution intérieure est optimale, offrant de réelles possibilités d’aménagement selon les besoins.

Le grenier est aménageable, permettant une extension des surfaces.

Le chauffage est au fioul.

Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité .

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.

Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak.

Réseau national à honoraires réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 169 € et 6 993 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 128 m²
terrain 5 235 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 227 920 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

du Centre-Alsace Agence-immobilière

03 74 47 49 85

67600 Sélestat

Honoraires du conseiller

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

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Prix de vente	Valeur
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