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Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96.25 m²

770 m²

269 630 €

Réf V3950063636

À la recherche d’une maison alliant confort, tranquillité et extérieur charmant pour profiter des beaux jours ? Cette maison de 96.25m² – 5 pièces à Sainte-Marie-aux-Mines saura vous séduire

Au rez-de-chaussée :

-Un salon

-Une cuisine équipée et fermée, lumineuse, avec accès direct à une terrasse couverte.

-Une salle à manger spacieuse et lumineuse, elle aussi ouverte sur le jardin.

-Un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

-Une première chambre avec un dressing attenant.

-Une seconde chambre.

-Une troisième chambre actuellement utilisée comme atelier

-Une salle de bain avec WC.

Au sous-sol, vous bénéficierez de :

-Un grand dressing et une salle d’eau chauffée.

-Un garde-manger pratique pour le stockage.

-Un espace buanderie

-Un grand garage avec atelier, offrant de belles possibilités de rangement ou de bricolage.

À l’extérieur :

Une allée privative menant au garage.

Une piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une terrasse couverte accessible depuis la cuisine et la salle à manger, idéale pour vos repas en extérieur.

Deux cabanons de rangement.

Fenêtres récentes en triple vitrage, pour un confort thermique et phonique optimal.

Cette maison vous offre un véritable écrin de verdure, au calme, alliant confort et convivialité pour toute la famille.

N'attendez plus pour pouvoir la visiter !

N'hésitez pas à Contacter : Inès Bouchkane - Agent Commercial en Immobilier - 0752659681 - du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : 992 560 904.

Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence du Secteur Colmar 68000 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. 269 360€ euros Honoraires d'Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96,25 m²
terrain 770 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1992
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 269 630 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

du Centre-Alsace Agence-immobilière

03 74 47 49 85

67600 Sélestat

Honoraires du conseiller

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

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