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Dancourt (76340)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

1000 m²

271 900 €

Réf V1140063253

Secteur DANCOURT / RIEUX : Dans la foret d'Eu, pavillon PMR sans travaux - de 2018 - 4 CH - 148 m² sur 1000 m² de terrain ( à aménager)

***RDC acces PMR - Grand séjour double avec cuisine américaine aménagée. ( 48 m²) - Poele mixte ( granulés/bois) relié WIFI pour commandes à distance. Arrrière cuisine/ cellier. Salle d'eau (Douche Italienne large, double vasque,) WC , 1 CH avec baie vitrée ouvrant sur jardin.

***Etage : grand palier avec velux, 3 CH de 10/11 m² dont une avec son dressing, ouvrant sur jolie terrasse plein sud. salle de bain (baignoire) et wc.

***Garage, prise chargement voiture à l extérieur, DPE en B - en cours de réactualisation. Maison sans travaux à l'intérieur mais prévoir aménagement terrain. Portail électrique.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 271.900 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 148 m²
carrez 148 m²
terrain 1 000 m²
séjour 48 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : poêle (mixte)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 271 900 €

Prix net vendeur 264 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 263 980 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 980 €

BRUHAT Sylvie

06 50 14 97 19

80140 Oisemont

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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