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Dettwiller (67490)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

109 000 €

Réf V1020064965

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir cet appartement F5 en triplex dans un petit immeuble du centre ville.

-- D'une superficie de 84m², il dispose de 3/4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée et salle d'eau

-- Très fonctionnel et idéal pour 1er achat ou investissement locatif

-- Vendu avec 1 cave

Composition :

-- RDC:

- Entrée avec accès cave

-- Niveau 1:

- 1 salon

- Espace cuisne

- 1 chambre

- 1 toilette

- 1 salle d'eau

-- Niveau 2

- 2 chambres

- Espace bureau

Informations diverses:

- Travaux récents de facade - isolation extérieure (2023)

- Fenêtres en double vitrage

- Chauffage electrique

- Prévoir rafraîchissements

DPE: D - GES:B

Bien soumis à la copropriété

La copropriété est composée de 2 lots -- Charges courantes/an de copropriété: 300 euros (assurance)

Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare

-- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km.

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours.

3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur)

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84 m²
carrez 84 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €

Prix net vendeur 103 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 103 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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