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Dettwiller (67490)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

99 m²

139 000 €

Réf V4670062024

3%.COM NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - Au centre de DETTWILLER, pour investisseur , maison de ville de 110m2 actuellement loué.

--- La maison dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, salon et séjour, une cave et garage.

--- Vous recherchez un investissment locatif, une maison à coté de toutes les commodités ( gare, commerce...) alors venez visiter ce bien.

--- IDEAL INVESTISSEUR

---Loyer : 800 eur / MENSUEL soit 9 600 eur /ANNUEL : la locataire est à jour des loyers

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.

--- Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 cuisine ouverte et équipée avec four plaque hotte

- 1 salon/séjour (28m2)

- 1 salle de bain ( baignoire lavabo, toilette).

-- Au 1er étage:

- 4 chambres (~ 16m², 15.53m², 10,82m² et 9m²)

-- Au 2ème étage:

- grenier isolé au sol - espace aménageable

--- Informations diverses:

-- Garage et cave

-- Chauffage central par pompe à chaleur ( De Dietrich) de 2020

-- Toiture refaite en 2014

-- Fenêtres double vitrage PVC

-- 1 pièce extérieure / loggia

-- Proche toutes commodités (gare, commerces.....).

-- pas d'amiante

-- DPE D

-- Fibre

-- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km.

-- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 697 € et 2 295 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
terrain 99 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1902
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix net vendeur 133 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 133 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %

Taxe foncière annuelle 565 €

ROTH Laura

07 70 13 31 52

67370 Berstett

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

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Lunéville (54300)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

106 000 €

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