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Dettwiller (67490)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

489 m²

179 000 €

Réf V4670063278

3%.COM .NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - Jolie maison de plain pied de 83m2 située à Rosenwiller (Commune de Dettwiller 67490) sur 4,89 ares

--- La maison dispose de 2 chambres et d'un grand salon/séjour ouvert sur la terrasse

---Une terrasse et un garage de plus de 19m2 complètent ce bien.

--- Vous recherchez une maison de plain pied au calme alors venez découvrir ce bien!

--Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les champs

--- Fonctionnelle et lumineuse

-- Prévoir travaux de rafraîchissement

Composition :

--- 1 entrée (12,86m²)

- 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse (9,9m²)

- 1 salon/séjour ouvert sur la terrasse (28,69m²)

- 1 toillette séparée

- 2 chambres (11,57m² et 12,25m²)

- 1 salle de bain (baignoire et vasque)

-- Garage (19,64m²)

--- Informations diverses:

- Construction de 1995

- Ballon électrique (2017)

- Chauffage électrique (radiateurs)

- Fenêtres double vitrage PVC

- DPE: E et GES: B -

les +++: plain pied - jardin - grand garage

- Proche école, commerces, médecins, gare de Dettwiller et commodités (5min en voiture et 20min à pied)

-- Principales distances: Hochfelden: 14 min, 10 km Saverne: 14 min, 10 km. Truchtersheim: 24 min, 20 km. Brumath: 30 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 35 min, 30 km. Strasbourg-centre: 45 min, 40 km.

--Contactez Laura ROTH 07 70 13 31 52 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg n°ADC 6701 2021 000 002 469

-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. ( forfait minimum de 6000 eur )

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 947 € et 2 635 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83 m²
carrez 83 m²
terrain 489 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1995
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix net vendeur 173 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 173 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %

Taxe foncière annuelle 546 €

ROTH Laura

07 70 13 31 52

67370 Berstett

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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