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+16

Saint-Hippolyte (68590)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 260 m²

363 m²

352 240 €

Réf V3950061486

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier, conviendrait parfaitement pour un artisan, (de nombreux espace de stockage ou pour créer un atelier). possibilité d'habiter dans un logement et louer (courte durée) l'autre partie, à Ste Hippolyte sur la route des vins d'Alsace.

Le bien se compose de trois parties distinctes .

Une maison d'environ 150m² habitables :

Elle se compose :

-D'une entrée,

-D'un salon/séjour,

-Une cuisine dinatoire,

-Deux chambres dont une avec une pièce attenante (à repenser)

-Une salle d'eau,

-Un wc

-Une buanderie/dressing .

Une seconde maison d'environ 113m² habitables ;

Elle se compose :

Au Rdc:

-Une buanderie

-Une chaufferie

-Une cave à vin

-Un local de stockage

-Un wc

Au 1er étage :

-Une entrée

-Une Cuisine

-Un salon/séjour

Au 2ème étage :

-Deux chambres

-Une salle d'eau

-Un wc

Au demi-niveau inférieur :

-Un couloir

-Deux chambres

-Un Débarras

Une grange d'environ 80 m² sur pluisieurs niveaux (de superbe opportunité d'agrandissement)

Le bien possède de nombreux espaces de stockages (matériel, camionette etc....)

Venez décourvrir par vous même cette belle propriété !!

Alors n'hésitez plus !!

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.

Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak.

Réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 380 € et 7 350 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 260 m²
carrez 260 m²
terrain 363 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1773
cuisine américaine (équipée)
4 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 352 240 €

Prix net vendeur 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Taxe foncière annuelle 616 €

du Centre-Alsace Agence-immobilière

03 74 47 49 85

67600 Sélestat

Honoraires du conseiller

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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du Centre-Alsace Agence-immobilière

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67600 Sélestat

Honoraires du conseiller

Prix vente du Bien

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Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

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Prix de vente	Valeur
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> 125 000 €	8 %

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