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Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 129 m²

129 000 €

Réf V3950061904

Situé au cœur de Sainte-Croix-aux-Mines, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement 5 pièces de 129 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements.

Dès l’entrée, un vaste couloir central donne le ton : ici, l’espace est au rendez-vous. Il distribue l’ensemble des pièces de manière fluide et agréable.

La pièce de vie se compose d’un grand salon / salle à manger, naturellement séparé en deux espaces.

D’un côté, un coin repas convivial pour recevoir famille et amis ; de l’autre, un espace salon confortable et spacieux.

Une cuisine indépendante et spacieuse permet d’envisager un bel aménagement tout en conservant un espace généreux.

Une salle de bain et un WC séparé complètent l’ensemble.

Côté nuit, l’appartement propose trois belles chambres

La troisième chambre s’ouvre directement sur une véranda baignée de lumière, vous offrant un véritable coin de détente en toute saison.

Dans son prolongement, vous profiterez d’une superbe terrasse couverte, un vrai atout au quotidien, parfaite pour les repas d’été, les moments entre amis ou simplement profiter de l’extérieur à l’abri.

Les plus :

Jardin collectif
Chauffage au gaz
Fenêtres en double vitrage
Cave pour le rangement

Potentiel à valoriser : quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût !

Venez profiter d’un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, pour un quotidien pratique et serein.

DPE : D

Une opportunité rare à saisir : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.frSiège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 332 € et 3 154 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 129 m²
carrez 129,82 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1940
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix net vendeur 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %

du Centre-Alsace Agence-immobilière

03 74 47 49 85

67600 Sélestat

Honoraires du conseiller

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

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