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Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

89 000 €

Réf V3950061906

Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement lumineux et idéalement situé…

Découvrez ce spacieux 5 pièces de 122 m² à Sainte-Croix-aux-Mines, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux espaces, cet appartement offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace qui distribue harmonieusement les différentes pièces de vie.

Vous y trouverez :

- Un salon-séjour offrant un accès à un balcon

- Une seconde pièce également ouverte sur le balcon (idéal bureau, salle de jeux ou salle à manger)

- Une cuisine séparée et spacieuse

- Trois belles chambres, dont deux communicantes

- Une salle de bain confortable

- Un WC séparé

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce bien offre calme et intimité au quotidien

Cet appartement dispose d’un fort potentiel avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.

Chauffage individuel au gaz.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie spacieux, chaleureux et unique.

À visiter sans tarder !

Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.frSiège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits.

« Logement à consommation énergétique excessive : classe E »

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 707 € et 3 663 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122 m²
carrez 122,02 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1940
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

Prix net vendeur 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

du Centre-Alsace Agence-immobilière

03 74 47 49 85

67600 Sélestat

Honoraires du conseiller

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

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