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Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

706 m²

199 500 €

Réf V3950065164

Belle maison de 5 pièces construite en 1976, de 129m², sur un terrain de 467m², offre de beaux volumes Dans un quartier calme près de la piste cyclable

Très bien agencé, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un couloir qui distribue:

- Une grande cuisine

- un salon et salle-à-manger

- Un WC

A l'étage, 3 chambres confortables et une grande salle de bain avec baignoire + douche.

Au sous-sol Cave et garage 1 voiture.

Les fenêtres en PVC sont récentes et en excellentes états Et l'agrément des pièces contribueront au confort d'une famille.

Un appartement indépendant type F1 est compris en annexe et se compose comme suit :

- Au rez de chaussée : une entrée indépendante (par la rue voisine), un garage avec une porte électrique, un grand espace de jeux ou atelier donnant accès vers l'extérieur côté maison.

- Au 1er étage : Une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC

Il s'agit d'une vraie opportunité alors ne passez pas à côté de cette grande maison bien agencée de qualité et cette annexe avec un appartement indépendant

- N'HÉSITEZ à contacter : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.

Agence de Sélestat 67600 , Siège social : Lièpvre 68660.

Réseau national à honoraires réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr

« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 6 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 131 m²
carrez 130 m²
terrain 706 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix net vendeur 192 318 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 192 576,55 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Taxe foncière annuelle 1 026 €

Taxe d'habitation 351 €

du Centre-Alsace Agence-immobilière

03 74 47 49 85

67600 Sélestat

Honoraires du conseiller

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

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