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Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

196 m²

175 000 €

Réf 1295

MAISON ALLIANT CONFORT ET MODERNITÉ !!

EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence 3%.com vous propose cette belle maison de cité de 116 m² à Dombasle-Sur-Meurthe

Elle se compose de :

- 1 entrée avec placard.

-1 wc séparé avec lave-mains.

-1 cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/séjour.

-1 salle de bains moderne.

Au premier étage :

-2 belles chambres avec nombreux rangements.

Au dernier étage :

-1 grande chambre mansardée.

-1 bureau.

Au sous-sol :

-1 cave.

-1 belle pièce de jeux chauffée avec espace aménagé en coin buanderie.

Côté extérieur :

-1 allée en pavés spacieuse avec éclairage au sol pouvant accueillir plusieurs véhicules.

-1 portail électrique en aluminium installé en 2024.

-1 belle dépendance isolée avec spa 5 personnes et coin détente.

-1 terrasse.

Les atouts supplémentaires :

Toiture refaite et isolée en 2017.

Chaudière à condensation neuve 2024.

Adoucisseur d'eau récent,cumulus neuf.

Climatisation réversible dans chaque pièce (2023)

Double vitrage, volets électrique en aluminium.

Fibre ok.Chauffage gaz en plus de la climatisation.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Votre contact : Mme Christelle GUYOT (EI) agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516

06 26 42 08 06

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
carrez 116 m²
terrain 196 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : chaudière (gaz)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 7 m²
salon/sejour 36 m²
salle de bain m²

Etage 1

chambre 12 m²
chambre 16 m²

Etage 2

chambre 14 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 841 €

GUYOT Christelle

06 26 42 08 06

54110 Dombasle-sur-Meurthe

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Prix de vente	Valeur
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