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Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

493 m²

174 000 €

Réf 1326

EN EXCLUSIVITÉ l'agence 3%.COM vous propose cette charmante maison de 91 m² à Dombasle Sur Meurthe.

Située au centre ville, cette belle maison mitoyenne vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée avec placards, un wc séparé, ainsi qu'une salle d'eau.

La cuisine séparée et moderne, entièrement équipée et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse côté sud, idéale pour vos moments de détente.

Au premier étage :

2 grandes chambres lumineuses et une possibilité d'aménager une troisième chambre.

1 deuxième wc complète cet étage.

Le dernier étage abrite un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités.

Vous y trouverez également une cave, une buanderie. Un garage et un abri de jardin viennent agrémenter cette maison, idéale pour un quotidien confortable.

Le terrain clôturé assure une tranquilité supplémentaire.

Chauffage gaz , chaudière de 2022

Double vitrage, volets roulants.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Christelle GUYOT agent commercial (EI) RSAC de NANCY : 843 928 516

06 26 42 08 06

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
carrez 91 m²
terrain 493 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 24 m²
salle de bain m²
cuisine 9 m²

Etage 1

chambre 12 m²
chambre 21 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 174 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 100 €

GUYOT Christelle

06 26 42 08 06

54110 Dombasle-sur-Meurthe

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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