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Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

250 m²

277 500 €

Réf 1601

EXCLUSIVITE

3% .Com M.Mansuy vous propose à Dombasle Sur Meurthe une maison familiale rénovée à 15 min de Nancy

Proche de tous commerces et écoles, découvrez cette maison mitoyenne de caractère d’environ 200 m² habitables (hors garage, cellier et dépendances), entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité.

Sous-sol :

Entrée

1 chambre

WC séparé

Buanderie

Grand cellier traversant avec accès direct au jardin

Garage motorisé

1er étage :

Vaste pièce à vivre de 60 m², lumineuse, comprenant un salon / salle à manger avec poêle à granulés et climatisation réversible

Cuisine équipée ouverte sur le séjour + Accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur

Suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau)

2 autres chambres • Salle d’eau avec WC

2ᵉ étage :

Mezzanine lumineuse

1 chambre supplémentaire

Extérieur et confort :

Jardin clos d’environ 250 m²

Façade et isolation intérieure refaites

Toiture refaite en 2015

Panneaux photovoltaïques rapportant env. 1 200 € / an

Chauffage : poêle à granulés, climatisation réversible et radiateurs électriques

Taxe foncière : 1 700 €

Cette maison atypique et familiale offre 5 chambres, un grand cellier, de beaux volumes et une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours.

Une rénovation soignée, un confort moderne et un cadre idéal pour une vie de famille.

Prix : 277 500 € FAI

Situation : secteur calme, proche commodités, à seulement 15 minutes de Nancy.

Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux .

Votre contact : M.Mansuy ( EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
terrain 250 m²
séjour 60 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
2 niveau(x)
visiophone
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 277 500 €

MANSUY Akilla

06 23 96 64 35

54360 Damelevières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
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