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Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

196 m²

195 700 €

Réf 1921

MAISON ALLIANT CONFORT ET MODERNITÉ !!

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence 3%.COM vous propose cette belle maison de cité de 116 m² à DOMBASLE-SUR-MEURTHE.

Elle se compose :

- 1 entrée avec placard.

- 1 wc séparé avec lave-main.

- 1 cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/séjour de 33 m² .

- 1 salle de bains moderne.

Au premier étage :

- 2 belles chambres avec nombreux rangements.

Au dernier étage :

- 1 grande chambre mansardée.

- 1 bureau.

Au sous-sol :

- 1 cave.

- 1 belle pièce chauffée avec espace aménagé en coin buanderie.

Côté extérieur :

1 allée en pavés spacieuse avec éclairage au sol pouvant accueillir plusieurs véhicules.

1 portail électrique en aluminium installé en 2024.

1 belle dépendance isolée avec spa 5 personnes et coin détente.

1 terrasse.

Les atouts supplémentaires :

Toiture refaite et isolée en 2017

Chaudière à condensation de 2024.

Adoucisseur d'eau récent , cumulus 1 an environ.

Cimatisation réversible dans chaque pièce ( 2023)

Double vitrage, volets électriques en aluminium.

Fibre ok.

Chauffage gaz en plus de la climatisation et du poêle à granules.

COUP DE COEUR ASSURÉ !!

Votre contact : Mme GUYOT Christelle (EI) agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516

Tél : 06 26 42 08 06

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
carrez 116 m²
terrain 196 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 7 m²
salon/sejour 33 m²
salle de bain 4 m²

Etage 1

chambre 12 m²
chambre 18 m²

Etage 2

chambre 15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 195 700 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 850 €

GUYOT Christelle

06 26 42 08 06

54110 Dombasle-sur-Meurthe

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3 %

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Prix de vente	Valeur
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