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Gamaches (80220)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

318 m²

79 900 €

Réf V1140056042

Sur Gamaches : immeuble se composant :

***Commerce de 40 m² env. avec boutique + remise + wc / lavabo. Vendu de préférence loué 450 euros/mois . DPE en E. En bon état général. Pas de travaux à prévoir.

***Appartement au dessus du commerce : A RENOVER TOTALEMENT. peut faire un grand F3 d'env. 72 m². vendu sans chauffage. Sans DPE.

***Dépendances accessibles par le jardin et par un hall commun : pouvant faire 1 ou 2 appartements complémentaires après travaux.

Idéal investisseur souhaitant faire travaux. Beau potentiel.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 79.900 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73 m²
carrez 73 m²
terrain 318 m²
séjour 33 m²
2 chambre(s)
cuisine américaine
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 900 €

Prix net vendeur 75 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,53 %

BRUHAT Sylvie

06 50 14 97 19

80140 Oisemont

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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