Prix en baisse

Réf : V5120056659

Maison

Belle maison de vacances à proximité du chemin des douaniers sur le front de mer

900 m²

298 700 €

Belle maison de vacances à proximité du chemin des douaniers sur le front de mer Criel-sur-Mer (76910)

3%.COM, vous présente, cette belle réhabilitation d’une maison de la belle époque

92 m² habitable - 4 pièces principales – 3 chambres _ Terrain : 900 m² _ Orienté Nord / Est

***RDC : Pièce de vie (31 m²) sur une cuisine moderne (2023) ouverte toute équipée – SDE avec douche et WC

***REZ-DE-JARDIN : Une suite parentale (20 m²) comprenant une SDB avec baignoire + 1 lavabo + 1 WC

***ETAGE : 2 chambres en enfilade avec une vue mer (possibilité d’aménager les combles - 13 m²)

***Annexe, comprenant :

- - 1 chalet bois (10,1 m²) confort maison avec 2 fenêtres en double vitrage servant de couchage

+++Les points forts :

Aucuns travaux _ Bon DPE : D _ 10 panneaux photovoltaïques (prod. 1000 à 1500 € rétrocédé à EDF) _ PAC Air / Eau _ Ballon thermodynamique _ VMC simple flux _ TAE _ 100% Menuiseries en double vitrage.

***Proximités :

***Le Tréport (10 minutes) – 5 km

***EU (15 minutes) – 8 km

***Mers-les-Bains (18 minutes) – 9 km

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 298 700 € HAI ***

(Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 76910

Surface habitable (m²) 92 m²

surface terrain 900 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Front de mer

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 680 €

Cette offre
vous intéresse

SCRIBE Pascal Mandataire Le Tréport (76470)

06 56 69 69 25

pscribe01@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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