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Neufchâtel-en-Bray (76270)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

Balcon

137 000 €

Réf V5120061277

3%.COM, vous présente cet appartement situé au 3e étage d’une petite résidence au calme

***82 m² hab. _ 4 pièces principales _ 3 chambres _ 1 place de parking privé _ 1 cave

*** Hall d’entrée _ Séjour (27 m²) _Cuisine équipée _ 3 Chambres _ 1 SDE _ 1 WC indépendant _ 1 Cellier _ 1 balcon

+++Les points forts : Etat impeccable _ Zéro travaux _ Menuiseries en double vitrages avec volets roulants électriques _ Nombreux placards aménagés _ Cuisine récente et toute équipée _ Salle d’eau récente _ WC récent

+++ Les inconvénients : 3e étage sans ascenseur (c'est le dernier étage)

***Proximités : Proximité tous commerces _ Centre-ville _ Accès A28 (3 min) _ Rouen (34 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 137 000,00 € HAI ***

(Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 588 € et 2 148 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)
vue Sur la ville
cave
balcon
visiophone
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 1
Quote part annuelle des charges 1 180 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €

Prix net vendeur 132 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,79 %

Taxe foncière annuelle 1 092 €

SCRIBE Pascal

06 56 69 69 25

76470 Le Tréport

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Type de mandat: Tous types de mandat

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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