+15
San-Martino-di-Lota (20200)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 165 m²

1
2
526 m²
597 400 €
Réf V980061206

Beaucoup de charme pour cette maison d'une surface habitable de 165 m2 sur parcelle de 526 m2 avec vue sur mer panoramique

La partie ancienne du 19ème siècle en pierres a fait l'objet d'une extension en 1985 .

La surface habitable sur 2 niveaux est complétée par des caves dont une aménagée en cuisine d'été et un grenier qui constitue un potentiel supplémentaire aménageable

La demeure d'origine avec son entrée indépendante comporte 3 chambres , salle d'eau , toilettes à l'étage et au rez de chaussée une petite salle d'eau , des toilettes , une grande cuisine avec balcon ( vue mer ) et une magnfique pièce voutée au rez de chaussée. Ces deux dernières pièces servent de trait d'union entre les 2 parties

L'extension possède son entrée indépendante avec un grand couloir bordé de spacieux placards qui rejoint la pièce voutée . Au rez de chaussée , une très belle pièce de vie (avec vue mer) permet l'accès par un escalier à l'étage avec 2 chambres , salle de bains , toilettes

L'extérieur avec sa treille prolongée d'un jardin permet d'admirer la mer avec les iles au large ( Elbe , Montecristo , Capraia ...) et par temps clair les côtes Italiennes

Possibilités multiples : Maison familiale , chambres d'hôtes ...

Des travaux devront être engagés notamment pour améliorer la performance énérgétique du bien .

Bien situé sur les hauteurs de Pietranera à 10 minutes de la mer à pied , à 5 minutes du port de Toga et à peine plus de Bastia en voiture

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 165 m²
  • carrez 165 m²
  • terrain 526 m²
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Panoramique mer

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 597 400 €
Prix net vendeur 580 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
PIERI Agence