Biens immobiliers à vendre Drome

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER à NYONS en Drôme Provençale vous présente cette propriété de 1946 d'un peu plus de 3 hectares à l'écart d'un hameau à environ 10 km de Nyons 26110. Propriété reliée à l'eau communale, l'assainissement est autonome pour 25 personnes et aux normes. Vériable havre de paix, avec cour intérieure fermée par les bâtiments et le portail. Cette ferme dispose d'un poêle à granules Wanders, d'un poêle à bois Wanders, d'une climatisation réversible. Elle est composée de : Au rez de chaussée : Salon séjour avec cuisine ouverte 60 m² Dégagement 8 m² Bureau de 10.50 m² WC avec lave mains 2 m² Au 1er étage : Dégagement 6.50 m² Chambre parentale avec salle d'eau 35.50 m² Chambre avec penderie sud 12 m² Chambre nord avec salle d'eau 31 m² Salle de bains 5.50 m² Corps de ferme attenant à l'habitation : Cuisine d'été 26 m² Ecurie 35.50 m² Bergerie 34.50 m² Cave 26 m² Garage 17.50 m² Cochonnier 45 m² Poulailler indépendant de 14 m² Panneaux solaires, rentabilité environ 3000€. Borne pour voiture électrique. Mini station aux normes. Annonce proposée par un agent commercial

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un domaine de vacances privé, à 14km de Nyons, un chalet sur une parcelle de 892 m².. 2 pisicnes sur le camp à disposition. Residence secondaires pour les actifs mais peut être résidence principale pour les retraités. Cuisine ouvert sur séjour : 19.5 m² Salon de 21,5 m² Buanderie de 3,69 m² Salle d'eau de 4,12 m² 1 chambre de 12 1 bureau de 5,37 m² Couloir de 5 m² Camp de vacances soumis à un réglement, location interdite. Assainissement collectif aux normes. Vendu sous forme de parts sociales. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Coût annuel d'entretien du camp, environ 800€. --- Contacter Josette FLAUS agent mandataire INDEPENDANT 06 62 25 81 28 - du lundi au vendredi de 9 h à 18 heures RSAC Romans 831 213 905 --- 3%.COM - réseau national à honoraires réduits de 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Appartement T3 d'une surface habitable en Loi Carrez de 57 m2 comprenant hall d'entrée , séjour , cuisine , séchoir , 2 chambres , salle d'eau , toillettes L'appartement dispose également d'une cave et d'un balcon . La résidence comporte également un parking ( places non privatives) qui permet de stationner sans difficultés Quartier calme proche toutes commodités Prévoir quelques travaux de rafraichissement et remplacement de la chaudière Annonce proposée par un agent commercial

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER à NYONS vous propose un appartement avec 2 chambres de 9 et 10 m², traversant, lumineux et rénové, au 4éme et dernier étage sans ascenseur. Joli quartier à proximité de la promenage de la digue. Séjour de 15,80 m² baie vitrée, balcon. Salle de bains avec wc de 5 m². Cuisine indépendante de 8 m² avec porte fenêtre et balcon. Chauffage individuel électrique, cumulus électrique récent. Fenêtres bois double vitrage. TF de 600€ environ. Cave lot N°8 : 6/1000ème T3 lot n° 19 : 90/1000ème 170€ de charge trimestrielles Contacter Josette FLAUS agent mandataire 06 62 25 81 28 - du lundi au samedi de 10h à 21h non-stop RSAC Romans 831 213 905 Annonce proposée par un agent commercial

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER VOUS PROPOSE A VINSOBRES, à 15 mn de Nyons, en pleine campagne, au milieu du silence, sur une parcelle de 2 hectares ENVIRON avec plusieurs sources, un ancien bassin en pierre à restaurer, une petite parcelle de jeunes truffiers, une de lavances, une ferme en ruine, une villa de 2008 à finir ( enduits extérieurs, terrasse) mais habitable de suite composée d'une cuisine de 28 m²,une salle à manger de 16,50 m² , une salle d'eau, une buanderie.A l'étage, 2 chambres de 17 et 18 m². Prévoir budget rénovation mais ça en vaut la peine ! Contacter Josette FLAUS agent mandataire 06 62 25 81 28 - du lundi au samedi de 10h à 21h non-stop RSAC Romans 831 213 905 Annonce proposée par un agent commercial

Josette FLAUS - 3%.COM.IMMOBILIER à PROXIMITE DE NYONS, à 15 mn au sud, en pleine campagne, AUCUNE NUISANCE SONORE, je vous suggère de visiter ce paradis avec vue imprenanble sur les Alpes. MAISON DE PLAIN PIED chauffée au bois sur terrain constructible de 5800 m² : - cuisine équipée ouverte de 6,50 m² - pièce à vivre de 22 m² avec mezzanine pour couchage d'appoint - 2 chambres de 7,5 et 8 m² - buanderie indépendante avec eau et électricité - cave - terrasse de 112 m² - garage/atelier double 65 m² - Bureau/cabinet indépendant de 16,5 m², raccordé eau et assainissement - Piscine Desjoyau avec liner neuf, entretien facile - Poêle à bois. - Fosse toutes eaux vidée recemment - Taxe foncière de 901 euros - Double vitrage. Maison fraiche en été et facile à chauffer l'hiver. Contacter Josette FLAUS agent mandataire 06 62 25 81 28 - du lundi au samedi de 10h à 21h non-stop RSAC Romans 831 213 905 Annonce proposée par un agent commercial

----SOUS-OFFRE----Sur la commune de Bourg-Lès-Valence Chemin de ST BARTHELEMY en Exclusivité , nous vous proposons l'achat d'un appartement de type T3 disposant de 2 chambres (9,50m2 & 11,50m2). Un grand dressing HOMME/FEMME de 4m2 juxtapose celles-ci. Ce logement serait idéal pour un jeune couple. Une cave de 4m2 vient compléter ce bien au SOUS-SOL. L'espace intérieur de 72.54m² se constitue également d'un grand salon/séjour trés lumineux de 26m², un espace cuisine tout équipée de 9,50m2 ( comprenant Plaque Gaz SAUTER - lave vaisselle FAR - four FAURE - hotte SAUTER meubles Hauts & Bas à tiroirs ) et une salle d'eau avec douche & radiateur sèche serviette électrique. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage en PVC & leurs persiennes. Cet appartement vous fait bénéficier d'un espace de tri en sous-sol pour vos poubelles. À l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon de 3m² avec VUE sur l'ARDECHE & Crussol, ce qui porte la superficie utile à 75.54m². Ce logement vous fait bénéficier de bons nombres de places de parking gratuites au pied de l'immeuble sans aucune difficulté pour se garer. Le bien se situe à proximité de tous les commerces à pieds, écoles, lycée, épicerie, boulangerie, etc. Charges de copropriété de 170€/mois estimées PAR LE SYNDIC, donc un gros prorata vous est reversé à la fin de l'année sur le chauffage qui était collectif, il est désormais individuel par le biais de thermostats numériques sur chaque radiateur, vous ramenant les charges à environ 120€/mois tout inclus (Eau chaude-froide / Chauffage Gaz / Ménage / Poubelles / élec des communs / Gestion du syndic ). Lot 33/72, aucune procédure de copropriété en cours. Taxe Foncière :899 €/an. A visiter sans tarder avec Mr Vincent DUBOIS 07-50-06-32-90 Conseiller en Immobilier TRIBUNAL de Commerce de ROMANS RSAC 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

 En Exclusivité dans un immeuble standing avec ascenceur, fermé & sécurisé en plein centre ville à proximité des écoles & toutes les commodités à pied , ce bien vous comblera avec sa grande terrasse de 16m2 avec Vue VERCORS & Notre Dame . Cet appartement est composé de 2 chambres , d'un salon-séjour & d'une cuisine équipée  NEUVE de chez BUT (Four-Micro onde- Lave vaisselle- plaque induction - Hotte )séparée avec accés terrasse . Le chauffage est NEUF également avec 1 pompe à chaleur "LG" AIR/AIR trés économe en KW/h. Une unité extérieur posée sur le balcon avec 2 unités intérieures (SALON-SEJOUR/CUISINE & la seconde dans la servitude pour les CHAMBRES-SALLE D'EAU).Une partie de l'électricité est refaite également. L'eau chaude est produite par un ballon électrique de 200L. Il y a 1 grande salle de bain avec 1 toilette séparé + 1 cellier & 1 grand dressing .  Au sous-sol vous retrouverez un garage de 15m2 privé & également des places de parking communes dans la résidence . Le chauffage PAC AIR/AIR ne côute que 75€/mois alors que le bien est tout électrique. Les charges de copropriété ne sont que de 70€/mois . lot 42/91 . Pas de procédure en cours par la copropriété.  La Taxe Foncière : 1338€/an . DPE classé "C" & "A" effectué le 17/01/2022. Ce bien est actuellement loué 620€/mois Hors Charges, soit vous gardez les locataires en place, soit vous les mettez en congés au bout d'un an & demi aprés l'achat car la loi vous oblige de poursuivre le bail pour 2 ans LOI ALUR (bail signé POUR 2ans) PUIS les avisaient 6 mois avant sa reconduction que vous souhaitez récupérer le logement pour vous, vous devez lui notifier par L.R au 18éme mois afin qu'ils quittent les lieux au 24éme mois. Ce produit 3%.COM ROMANS&Alentours est situé au Jardin de Jacquemart - A visiter sans tarder . Mr Vincent DUBOIS Conseiller en Immobilier 07-50-06-32-90  Tribunal de Commerce RSAC de ROMANS 845 042 985 . Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM immobilier : Je vous propose de visiter à NYONS 150 M DU CENTRE VILLE, cette coquette maison de ville en pierre, soignée, lumineuse, à 2 pas des commerces, 65 m² environ rénovés avec goût, jardinet, cave et garage. - AU REZ DE CHAUSSEE: entrée, buanderie, rangement, cave, garage, passage pour rejoindre le jardinet attenant, - AU 1ER ETAGE : Cuisine équipée récente ouverte sur séjour avec balcon, salon indépendant de 11m² avec placard, petit bureau, salle d' eau de 6 m² avec grande douche, 2 chambres de 8 et 10m² avec GRAND DRESSING - AU 2EME ETAGE : Grenier lumineux, isolé, utilisé en rangement. Chauffage électrique Jolie cour Cave et garage isolés au plafond Eau traitée pour la calcaire Maison soumise à réglement de copropriété car 2 pièces se supperposent, aucune charge de copro. PRIX DE VENTE NET VENDEUR 165 000€ COMMISSION AGENCE 3% SOIT 4 950€ PRIX DE VENTE 169 950€ TF environ 690€ Contacter Josette FLAUS EN JANIVER 2022, agent mandataire 06 62 25 81 28 - du lundi au samedi de 10h à 19h RSAC Romans 411 508 484 --- 3%.COM - réseau national à honoraires réduits de 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Un très bel environnement avec vue sur les préalpes et sur l'Ardèche pour cette ferme rénovée d'une surface habitable de 155 m2 avec une possibilité d'extension sur ses annexes ( ateliers 120 m2 ) La surface habitable se compose : - Au rez de chaussée : Entrée , salle à manger , cuisine , salon , suite parentale , salle de bains , toilettes - A l'étage : 3 chambres , toilettes . Extérieur agréable arboré avec arbres fruitiers sur 10960 m2 ( + 1000 m2 boisé non attenant ) Travaux à prévoir : prioritairement remplacement chaudière fioul par pompe à chaleur Air-eau Annonce proposée par un agent commercial