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Bruz (35170)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

Balcon

199 800 €

Réf V4040062326

Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent sur Rennes et Bruz vous présente:

Dans le quartier résidentiel du Vert Buisson, à proximité des commerces, écoles et transports, un appartement T3 dans une résidence bien entretenue et sécurisée !

Située au 2 ème et dernier étage, exposé ouest, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Egalement inclus un garage box fermé en sous sol et d'une place de parking dédiée.

Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 36921 Exclusivité.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
carrez 61 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
cuisine américaine (semi-équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue dégagée sans vis à vis
balcon
interphone
quartier Vert Buisson

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 23.66 m²
chambre 5.73 m²
chambre 9.92 m²
chambre 9.06 m²
salle de bain 3.05 m²
entrée 3.66 m²
balcon 6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 800 €

Prix net vendeur 194 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 194 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Taxe foncière annuelle 756 €

JESTIN Arnaud

06 64 88 32 12

35170 Bruz

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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JESTIN Arnaud

06 64 88 32 12

35170 Bruz

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Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

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