Retour

Télécharger la fiche

+25

Arches (88380)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

1073 m²

125 400 €

Réf 1144

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir cette maison des années 50 partiellement rénovée de 80 m². Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres avec possibilité de comptabiliser une chambre supplémentaire de 8 m², érigée sur une belle et vaste parcelle arborée de 1073 m² a quelques pas du centre-ville d'ARCHES, proche de la nature et de toutes commodités, gare SNCF, bus, écoles, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac et commerce de proximité tabac etc... À saisir !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Au sous-sol : – Plusieurs pièces offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie. Au rez-de-chaussée : – Une véranda lumineuse pour vous accueillir dans la maison. – Une entrée permettant de desservir différentes pièces. – Une salle d'eau avec un meuble vasque et une douche a rénovée. — Un WC. – Une cuisine équipée comprenant de grands et nombreux rangements a rénovée – Un salon / séjour chaleureux, lumineux équipé d'un poêle à bois. – Sous l'escalier principal, desservant l'étage, se trouve l'accès au sous-sol de la maison ainsi que l'accès à l'arrière de la maison. À l'étage : – Une pièce pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeu ou autre… – Deux chambres lumineuses avec quelques travaux de finitions à prévoir. Extérieur : – Un garage de 25 m². – Amateur d'espaces verts et de jardinage, vous pourrez profiter d'un jardin de 60 m². Informations techniques : – Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. – Portes de garage électrique. – Toiture et charpente contrôlées et traitées en bon état. – Deux types de chauffage : chauffage via une récente pompe à chaleur ainsi q'un poêle à bois. – Diagnostic énergétique :C et pour le GES : A. – Diagnostics réalisés : Plomb, Amiante, Eléctricité. – Assainissement collectif. Informations financières : – Prix de vente : 125 4oo € honoraires inclus. – Honoraires à la charge du vendeur. – Taxe foncière : 680 € Environnements : — Bus à quelques pas. – Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac etc...à 10 min à pied. — École à quelques minutes à pied également. — La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par telephone au 06.38.67.32.43 ou par mail jrmy.fleurot@gmail.com ou via notre site à l'adresse suivante : https://www.troispourcent.com/vente/26489-arches/maison/57949-maison-4-pieces-3-chambres-80-m2

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 1 073 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 15 m²
chambre 13 m²
chambre de bonne m²

Rez-de-chaussée

cuisine 7 m²
salon/sejour 28 m²
salle de bain 3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 125 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 680 €

FLEUROT Jeremy

06 38 67 32 43

88380 Arches

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

FLEUROT Agence

FLEUROT Jeremy

06 38 67 32 43

88380 Arches

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Simulation

A découvrir

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 270 m²

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77.11 m²

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 87 m²