3%.COM. Faches-Thumesnil "Faches".
UN ENVIRONNEMENT RARE À FACHES-THUMESNIL
À la recherche d'une maison individuelle avec du terrain, du stationnement, une grande capacité de stockage et un véritable potentiel d'évolution ?
Découvrez cette maison de 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 686 m², située dans un environnement particulièrement calme, à la limite des champs.
Ici, ce sont avant tout l'emplacement, le terrain et les volumes annexes qui font la différence.
UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES INTÉRESSANTS
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 32 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une véranda permettant de profiter de l'environnement quand les températures sont plus fraîches.
Le rez-de-chaussée propose également une première chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, deux chambres supplémentaires sont complétées par un bureau traversant et une salle d'eau.
Cette configuration offre une base intéressante pour une famille et laisse également la possibilité de repenser la distribution de l'étage selon vos besoins, notamment pour créer une chambre supplémentaire.
DES ANNEXES QUI FONT VRAIMENT LA DIFFÉRENCE
La propriété bénéficie d'une capacité de stockage, de stationnement et d'aménagement particulièrement importante :
• Sous-sol complet d'environ 60 m²
• Buanderie d'environ 15 m²
• Double garage indépendant de 43 m² à l'arrière de la parcelle, dans le jardin
• Extension de 22 m² en rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités d'utilisation
• Plusieurs stationnements supplémentaires sur la propriété, sécurisés par portail
L'extension de 22 m² pourra notamment être envisagée comme bureau ou cabinet pour une profession libérale, espace de télétravail, salle de jeux, atelier, espace pour un adolescent ou pièce indépendante, selon votre projet et les aménagements souhaités.
UN EXTÉRIEUR QUI DONNE TOUT SON SENS AU BIEN
Implantée sur 686 m² de terrain, la maison bénéficie d'un véritable jardin à l'arrière et d'un environnement dégagé et paisible.
La proximité immédiate des champs apporte ici une sensation d'espace particulièrement appréciable, tout en restant à Faches-Thumesnil.
UNE MAISON À PERSONNALISER
La maison offre aujourd'hui une base saine, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Une modernisation permettra aux futurs propriétaires de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur correspondant à leurs goûts et à leur mode de vie.
Les + du bien :
✓ Maison individuelle
✓ 120 m² habitables
✓ Terrain de 686 m²
✓ 3 chambres + bureau
✓ Environnement calme en limite des champs
✓ Sous-sol complet d'environ 60 m²
✓ Double garage de 43 m²
✓ Extension de 22 m²
✓ Nombreux stationnements sur la propriété
✓ Jardin arrière
✓ Fort potentiel d'évolution
Une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, du terrain, des dépendances et un environnement privilégié, avec la possibilité de moderniser progressivement la maison selon ses envies.
3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours.
Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.
Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM.
06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp).
r.bollengier@gmail.com.
.Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376).
Visite sur rendez-vous. Réponse rapide.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
