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La Chapelle-Thémer (85210)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 187 m²

1100 m²

236 900 €

Réf V4590056352

3%.com immobilier Élie Dubé-Delthé vous invite à découvrir une maison en pierre atypique au cœur d’un village à la campagne au calme.

entrée, vaste cuisine aménagée équipée, grand séjour lumineux, un salon avec vue sur le Jardin avec un poêle à bois. Une suite parentale avec salle d’eau et sanitaire, poêle à bois. une seconde salle de bain et un sanitaire pour les invités. à l’étage 2 chambres mansardées ainsi qu’une mezzanine.

un atelier, un garage, un préau le tout sur une parcelle de 1100 m² avec un puit.

Contez-moi au 06 33 31 03 72 M. Élie Dubé-Delthé agent commercial

rsac la Roche-sur-Yon 480 708 353

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 187 m²
terrain 1 100 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (aérothermique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue jardin

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 900 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 460 €

Dubé-Delthé ELIE

06 33 31 03 72

85110 Chantonnay

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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